Kecskés Mérnökiroda
Földmérés

telefon: +36.30.269.4153
e-mail: kecskes@geodetak.hu

Kecskés Márton

okl. építőmérnök
ingatlanrendező földmérő
a Mérnöki Kamara tagja

BEMUTATKOZUNK

SZOLGÁLTATÁSAINK

ÚJ SZOLGÁLTATÁSUNK:
TÁRSASHÁZI ALAPRAJZ

ÁRLISTA

KEDVEZMÉNYES TELEPÜLÉSEK

FELSZERELÉS
REFERENCIÁK
CÉGADATOK

KAPCSOLAT

 

FÖLDHIVATALOK

 

NEM TUDOM PONTOSAN
MIRE VAN SZÜKSÉGEM

Épületfeltüntetés

A magyar törvények szerint az épületeknek szerepelniük kell a földhivatal nyilvántartási térképén és a szöveges nyilvántartásban [a tulajdoni lapon, a telekkönyvben].

Ahhoz, hogy ez megtörténjen, egy földmérőtől kell úgynevezett épületfeltüntetési vázrajzot [ez valójában egy kisebb dossziéra való papír és egy CD] rendelni.

A használatbavételi engedély kiadásának 2013. január 1-től feltétele is a záradékolt [a földhivatal által műszakilag ellenőrzött] épületfeltüntetési vázrajz feltöltése az OÉNY-szerverre.

[Ha régebbről már van használatbavételi engedélye, kérjük kattintson ide: Épületfeltüntetés 2013 előtt ]

A folyamat a következő:

  1. Forduljon földmérőhöz

    A földmérő elkéri a helyrajzi számot és megbeszél egy időpontot önnel, amikor felmérheti az épületet.

    Magába a házba a földmérőnek nem kell bemennie, tehát ha a telek nincs még bekerítve, vagy a kapu nincs bezárva, önnek nem kell jelen lennie a mérésnél.

    Szükség van viszont egy kérelem-nyomtatvány kitöltésére [ebben segítünk], amelyet valamelyik tulajdonosnak alá is kell írnia.

  2. A földmérő elkészíti a dokumentációt

    A földmérő elkészít egy vastag paksamétát és beadja a földhivatalba.

  3. A földhivatal záradékol

    A földhivatal ellenőrzi, hogy a földmérő által készített dokumentáció megfelel-e az előírásoknak.
    Erre 21 nap áll rendelkezésére.
    Ezt a műveletet hívják záradékolásnak.

  4. A földmérő elhozza a záradékolt vázrajzokat a földhivatalból

    A földhivatal nem postázza a záradékolt vázrajzokat, az ügyfélszolgálaton kell ezeket átvenni.

    Mivel a földmérők gyakran járnak a földhivatalokba, legegyszerűbb, ha a földmérő hozza el a vázrajzokat, de maga a megrendelő is bemehet értük, ha neki úgy kényelmesebb.

    A záradékolt vázrajzokat ezután fel kell tölteni az OÉNY (Országos Építési Nyilvántartás) nevű szerverre.
    Ezt a földmérő elvégzi.

  5. Az építési hatóság végzést küld a földhivatalnak

    Az építési hatóság értesítést kap az OÉNY-szervertől arról, hogy a feltöltés megtörtént.

    Ennek hatására végzést küld a földhivatalnak arról, hogy a változás a térképen és a tulajdoni lapon átvezethető.

    Elvileg tehát a feltöltés után a megrendelőnek már nincs teendője, de a záradékolt vázrajzot és a feltöltésről szóló igazolást célszerű az építési hatóságnak továbbküldeni.

Mit kérünk a megrendelőtől?

  • Keresse meg a földmérőt, adja meg a helyrajzi számot.
  • Egyeztessen időpontot a földmérővel, hogy felmérhesse az épületet.
    Ha a telek nincs bezárva, a földmérő a megrendelő jelenléte nélkül is el tudja végezni a munkát, épületen belüli mérésre nincs szükség.
  • Töltse ki [ebben segítünk] és írja alá a szükséges formanyomtatványt.

Az épületfeltüntetés költségei [egy épületre]:

Munkadíj kedvezményes településeken: 50.000 Ft
Földhivatali adatok: 4.000 Ft
Földhivatali vizsgálat [záradékolás]: 800 Ft
Földhivatali ingatlan-nyilvántartási eljárás: 6.600 Ft
Összesen: 61.400 Ft helyett 60.000 Ft

© 2004-2016 Kecskés Mérnökiroda Bt. | Minden jog fenntartva.