Épületfeltüntetés

Ha tehát felépül egy épület, egy földmérőtől meg kell rendelni az épület "feltüntetését".

A folyamat a következő:

1. Az épületfeltüntetéshez szükség van az alábbi három dokumentum valamelyikére

   1. Jogerős használatbavételi engedély

      Ez egy önkormányzati határozat, látszani kell, hogy jogerős, körülbelül ilyen pecsétnek kell lenni rajta:

      

      Ennek a határozatnak egy eredeti példányát a földmérő elkéri, hogy csatolja a dokumentációhoz.
      A budapesti földhivatalok általában visszaadják, a vidékiek általában nem.

   2. Hatósági bizonyítvány

      Ezt lehet az önkormányzattól kérni akkor, ha az épület már régen áll a helyén, használatbavételi engedély pedig valamiért nem áll rendelkezésre, de mégis szeretnék az épületet nyilvántartásba vetetni a földhivatalnál.

   3. Fennmaradási engedély

      Ha nem volt építési engedélye, vagy eltért attól, és fennmaradási engedélyt kapott, az is alkalmas az épületfeltüntetés jogi alátámasztására.

2. Forduljon földmérőhöz

   A földmérő elkéri a helyrajzi számot és megbeszél egy időpontot önnel, amikor felmérheti az épületet.

   Magába a házba a földmérőnek nem kell bemennie, tehát ha a telek nincs még bekerítve, vagy a kapu nincs bezárva, önnek nem kell jelen lennie a mérésnél.

   Szükség van viszont egy kérelem-nyomtatvány kitöltésére [ebben segítünk], amelyet valamelyik tulajdonosnak alá is kell írnia.

3. A földmérő elkészíti a dokumentációt

   A földmérő elkészít egy vastag paksamétát és beadja a földhivatalba.

4. A földhivatal záradékol

   A földhivatal először ellenőrzi, hogy a földmérő által készített dokumentáció megfelel-e az előírásoknak.
   Erre 21 nap áll rendelkezésére.
   Ezt a műveletet záradékolásnak hívják.

5. A földhivatal átvezeti a változást

   A földhivatal berajzolja a nyilvántartási térképre az épületet és megváltoztatja a szöveges nyilvántartást [a telekkönyvet]. Erről határozatban értesíti a tulajdonos[oka]t.
   Erre megint van 21 napja. A folyamatnak ezzel van vége.

Mit kérünk a megrendelőtől?

• Szerezze be a jogerős használatbavételi engedélyt vagy a hatósági bizonyítványt.
• Keresse meg a földmérőt, adja meg a helyrajzi számot.
• Egyeztessen időpontot a földmérővel, hogy felmérhesse az épületet.
  Ha a telek nincs bezárva, a földmérő a megrendelő jelenléte nélkül is el tudja végezni a munkát, épületen belüli mérésre nincs szükség.
• Adja át a használatbavételi engedélyt vagy a hatósági bizonyítványt.
• Töltse ki [ebben segítünk] és írja alá a szükséges formanyomtatványt.

Az épületfeltüntetés költségei [egy épületre]: