Kecskés Mérnökiroda
Földmérés

telefon: +36.30.269.4153
e-mail: kecskes@geodetak.hu

Kecskés Márton

okl. építőmérnök
ingatlanrendező földmérő
a Mérnöki Kamara tagja

BEMUTATKOZUNK

SZOLGÁLTATÁSAINK

ÚJ SZOLGÁLTATÁSUNK:
TÁRSASHÁZI ALAPRAJZ

ÁRLISTA

KEDVEZMÉNYES TELEPÜLÉSEK

FELSZERELÉS
REFERENCIÁK
CÉGADATOK

KAPCSOLAT

 

FÖLDHIVATALOK

 

NEM TUDOM PONTOSAN
MIRE VAN SZÜKSÉGEM

Épülettörlés

Ha egy lebontanak egy olyan épületet, amely szerepelt a földhivatal nyilvántartási térképén, akkor ki kell onnan töröltetni.

Ha tehát lebont egy épületet, egy földmérőtől meg kell rendelni az épület "törlését".

A folyamat a következő:

  1. Az épülettörléshez szükség van az alábbi két dokumentum valamelyikére

    1. Jogerős bontási engedély

      Ez egy önkormányzati határozat, látszani kell, hogy jogerős, körülbelül ilyen pecsétnek kell lenni rajta:

      Ennek a határozatnak egy eredeti példányát a földmérő elkéri, hogy csatolja a dokumentációhoz.
      A budapesti földhivatalok általában visszaadják, a vidékiek általában nem.

    2. Hatósági bizonyítvány

      Ezt lehet az önkormányzattól kérni akkor, ha nem engedélyezett bontással, hanem valamilyen más módon tűnt el az épület.
      Az önkormányzat a helyszínen megtekinti, hogy nincs már az épület és kiadja a hatósági bizonyítványt.

  2. Forduljon földmérőhöz

    A földmérő elkéri a helyrajzi számot és megbeszél egy időpontot önnel, amikor kitöltik a kérelem-nyomtatványt, amelyet valamelyik tulajdonosnak alá is kell írnia.

  3. A földmérő elkészíti a dokumentációt

    A földmérő elkészít egy vastag paksamétát és beadja a földhivatalba.

  4. A földhivatal záradékol

    A földhivatal először ellenőrzi, hogy a földmérő által készített dokumentáció megfelel-e az előírásoknak.
    Erre 21 nap áll rendelkezésére.
    Ezt a műveletet záradékolásnak hívják.

  5. A földhivatal átvezeti a változást

    A földhivatal berajzolja a nyilvántartási térképre az épületet és megváltoztatja a szöveges nyilvántartást [a telekkönyvet]. Erről határozatban értesíti a tulajdonos[oka]t.
    Erre megint van 21 napja. A folyamatnak ezzel van vége.

Mit kérünk a megrendelőtől?

  • Ha nincs [nem volt] bontási engedélye, szerezze be a hatósági bizonyítványt.
  • Keresse meg a földmérőt, adja meg a helyrajzi számot.
  • Adja át a bontási engedélyt vagy a hatósági bizonyítványt.
  • Töltse ki [ebben segítünk] és írja alá a szükséges formanyomtatványt.

Az épülettörlés költségei [egy épületre]:

Munkadíj kedvezményes településeken: 45.000 Ft
Földhivatali adatok: 4.000 Ft
Földhivatali vizsgálat (záradékolás): 800 Ft
Földhivatali ingatlan-nyilvántartási eljárás: 6.600 Ft
Összesen: 56.400 Ft helyett 55.000 Ft

© 2004-2016 Kecskés Mérnökiroda Bt. | Minden jog fenntartva.